房市／預售建案好熱！ 還來不及公開銷售就結案？

當前房地產市場銷售狀況如何？一家上市建商位於台北縣新莊頭前重劃區的建案，還沒有公開就銷售一空，建商因而決定將原訂下半年在新莊副都心推出的建案提前到第1季公開，也出現還來不及舉行推案記者會就直接開結案記者會的誇張現象。


鄉林建設在台北縣推出的第一個建案「鄉林淳風」，原本計畫在元旦正式公開，上半年為銷售期，下半年則推出新莊副都心建案，沒想到，去年11月銷售人員進駐後，周末假日都湧入100多組看屋客戶，短短1個月，112戶即銷售一空，鄉林集團董事長賴正鎰興奮的說，很多客戶知道已銷售一空時，難掩失望之情，甚至有多組客戶因多考慮幾天未及時下訂，被別人捷足先登而淚灑現場。


總銷售額30億元的「鄉林淳風」雖然是鄉林建設在台北縣的第一個建案，但因涵碧樓有6成以上的客人來自大台北地區，因此當客戶看到與涵碧樓一樣的鏡面泳池、低檯度大面窗、降板浴缸、極簡空間等設計時，都會被「涵碧美學」所吸引，加上50~70坪的大戶型規劃，精準掌握當地消費者需求，也讓該建案還來不及打廣告便銷售一空。


因此，鄉林決定將新莊副都心的建案由原計畫的今年第3季公開，提前到第1季，只要準備工作能提早完成，不排除在農曆春節後就可以公開。


賴正鎰表示，由於副都心重劃區有中央機關第二辦公區、國家電影文化中心等重大建設，捷運五股工業區站又是機場捷運的人員行李通關站，因此特別委託負責北京水立方游泳池場館建築設計的澳洲PTW(Peddle Throp & Walker)建築師事務所負責立面造型設計，相信公開後一定會讓人眼睛為之一亮。